超值價(jià)位引發(fā)市民爭(zhēng)相認(rèn)購
雅居樂“陽光SUNDAY”二期引來眾多市民爭(zhēng)相認(rèn)購
自8月份以來,雅居樂就一直占據(jù)著河源樓市銷售的領(lǐng)軍地位,11月份,該樓盤“陽光SUNDAY”一期的火爆發(fā)售再次轟動(dòng)河源樓市。上周末從屬該組團(tuán)的二期洋房單位新鮮上市,憑借純南北方向,三房、四房?jī)?yōu)越戶型以及幼兒園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、商業(yè)街等社區(qū)配套,加上2298元/平方米起的超值價(jià)位,新品發(fā)售再次引來近千市民爭(zhēng)相認(rèn)購。
低價(jià)位引市民“搶”購
同一套單位,多人認(rèn)購。據(jù)了解,“陽光SUNDAY”二期全新4棟共推出166套單位,三房?jī)H122套單位,四房?jī)H42套單位,面積為117-158平方米不等,戶型、貨量都非常稀缺。發(fā)售當(dāng)天,曾罕見地出現(xiàn)多人認(rèn)購?fù)惶讍挝坏那闆r。
據(jù)悉,在雅居樂16周年慶典之際,該樓盤限量單位發(fā)售,特價(jià)惠民,少貨量機(jī)遇難得。另外,本次推出的純正南北向單位,正對(duì)花園園景、湖景,近300米的無敵視野,樓下即是幾千平方米的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所,這類產(chǎn)品在雅居樂現(xiàn)行的產(chǎn)品中非常少見,更為可喜的是,該批單位是雅居樂南北向單位中價(jià)位最低的產(chǎn)品,以2298元/平方米起的特惠價(jià)位強(qiáng)力入市,引發(fā)搶購也就不足為奇。
“持幣”觀望者在減少
“117平方米三房,總價(jià)28萬元起,可不能錯(cuò)過這樣的機(jī)會(huì)。”一位經(jīng)營建材生意的李先生說,目前的價(jià)位已經(jīng)趨于成本價(jià),持幣觀望已經(jīng)沒有太大的意義,更何況年底買房的客戶,都是出于實(shí)際住房需求,因此選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)社區(qū),從長遠(yuǎn)的角度考慮樓盤價(jià)值才是真正意義上的理性購房。從事房產(chǎn)中介的張先生告訴記者,“陽光SUNDAY”系列組團(tuán)的大眾化定位,價(jià)格比市區(qū)部分二手房還便宜,以興源路、中山大道部分120平方米的二手房放盤售價(jià)30多萬元為例,顯而易見購買雅居樂的一手房更為劃算。他還算了一筆賬,就算自己不住,按照新城區(qū)市場(chǎng)參考月租1500-1800元/月計(jì)算,接近7%的回報(bào)率,自住、投資都非常適宜。
近期,銀行利率大幅度下調(diào),購房者房貸壓力減輕,許多客戶在經(jīng)歷了上半年漫長的等待后,最終選擇了購房。據(jù)雅居樂一位姓廖的小姐講,目前購房者主要為兩部分人群,一部分是年輕一族,另一部分為中老年群體,而且大多在企事業(yè)單位工作。對(duì)于雅居樂本次年底推出的特惠房,許多人表示已經(jīng)等待了許久。
年底買房沖個(gè)“年喜”
作為河源雅居樂2008年底的壓軸產(chǎn)品,“陽光SUNDAY”二期的發(fā)售,為年底購房的客戶提供了更多的選擇,而本次組團(tuán),從年輕的角度出發(fā),陽光、活潑的氣息為新年購房增添了喜氣,許多市民表示,此時(shí)購房也為沖個(gè)“年喜”。
“孩子明年結(jié)婚,得為他們選擇一套新房!币晃毁嚺啃χf道,自己為孩子交了首付,剩余的讓他們自己交按揭,每月一千多元的月供,孩子們不僅還貸壓力小,還可以全身心地投入工作。記者了解到,對(duì)于年底買房,究竟買還是不買,更多的人選擇了出手。
目前,購房者有兩種心態(tài):買,怕房子還不是抄底時(shí);不買,又擔(dān)心房?jī)r(jià)明年會(huì)上漲。業(yè)內(nèi)人士指出,對(duì)于真正有需求的購房者而言,買房子為了什么?是為了居家,為了結(jié)婚,為了孩子、老人,為了落葉歸根……但不管怎樣,理性購房、知需而購才是市民所需要的,年底買房沖個(gè)“年喜”也是大家對(duì)新一年的期望。
本報(bào)記者 黃仕忠 通訊員 符文博
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