“朝向”成了不少樓盤冬天推廣的重要手段

      本報訊 （記者 黃仕忠） “南北通透，純正南北方向。”記者近日走訪樓市發(fā)現(xiàn)，朝向成了不少樓盤冬天推廣的重要手段，而一些有經(jīng)驗的市民也認為，冬天選房有許多好處，能夠找到陽光照射、冬暖夏涼的房子。
      記者走訪樓盤時發(fā)現(xiàn)，像建設(shè)家園這些南北方向的商品房受到許多置業(yè)人士的歡迎。我市大盤河源雅居樂“陽光SUNDAY”2期也于近日隆重推出，憑借純南北向，三房、四房優(yōu)越戶型以及幼兒園、運動場、商業(yè)街等社區(qū)配套，受到全城追捧。業(yè)內(nèi)人士指出，在傳統(tǒng)觀念中，購房者往往認為冬天并不是買房子的好季節(jié)，其實并不然，冬天選房有許多好處，可以強烈地感受到朝南的房子有充足的陽光；而陽光照不到的房子相對陰冷，因此有經(jīng)驗的人都會選擇南北向的房子。
      據(jù)專業(yè)人士介紹，冬天在朝南的房間里曬太陽是一種享受，看房時對開間、陽光進入量的關(guān)注會直接影響到你今后的生活質(zhì)量。冬天選房最簡單的方法是找一個陽光充足的早晨，看看所選的房子幾點能照進太陽。如果一大清早就有陽光照射，那說明這個房子非常不錯。因為冬天能進光，什么季節(jié)都能進光。
      在冬天看房也比較容易發(fā)現(xiàn)樓間距是否足夠大。有些小區(qū)的樓間距雖然符合標準，但是由于朝向度數(shù)不合理，周邊建筑物，特別是處于左右兩側(cè)位置的建筑物遮擋等，使得一般樓層實際采光時間大打折扣，在正常時間內(nèi)如上午10時至12時，3層以下房屋光線仍很弱，表明建造這個項目的開發(fā)商在這些問題上注意不夠，這些房子應(yīng)該不是太好。為了保證住宅具有良好的天然采光和通風條件，從理論上進，住宅的進深不宜過大。在住宅的高度（層高）和寬度（開間）確定的前提下，住宅進深過大，就使住房成狹長型，距離門窗較遠的室內(nèi)空間自然光線不足；如果人為地將狹長空間分隔，則分隔出的一部分房間就成為無天然光的黑房間。