本報(bào)訊(記者 戴湄）元宵節(jié)過后，很多返鄉(xiāng)過年的務(wù)工人員都陸續(xù)回到工作崗位，市區(qū)房屋租賃市場(chǎng)出現(xiàn)了“回暖”的跡象，成交量比春節(jié)前翻了一番，外來務(wù)工者成租房主力軍。昨日，記者走訪市場(chǎng)了解到，雖然租賃需求較為旺盛，但從房租價(jià)格上來看，整體仍較為平穩(wěn)，并沒有出現(xiàn)明顯的漲價(jià)現(xiàn)象。

     昨日上午，記者在市區(qū)某房屋中介所看到，店里有好幾個(gè)前來找房的顧客，工作人員正忙著給客人介紹合適的房源。“從正月十五開始，每天打電話來咨詢房源的客人就多了起來，今天上午已經(jīng)接了三個(gè)預(yù)約看房的電話了�！痹摲课葜薪樗�負(fù)責(zé)人表示，最近幾天來租房的人越來越多，主要以外來工、進(jìn)城務(wù)工人員或做生意的群體為主，另外打算在節(jié)后換租房屋的也不少。正在“找房”的劉小姐告訴記者，她現(xiàn)在的公司離租的房子有點(diǎn)遠(yuǎn)，每天都要坐公交車上班，于是想找到近點(diǎn)的房子，可以步行去上班。劉小姐說，考慮到好的房子不容易找到，且要多次看房比較費(fèi)時(shí)間，所以她在元宵節(jié)后就開始著手找新房，現(xiàn)在已經(jīng)看了好幾個(gè)房子了，但還沒有找到滿意的。

     隨后，記者又走訪了市區(qū)幾家房屋中介，多數(shù)房屋中介工作人員表示，過了正月十五后，前來租房的人就越來越多，業(yè)務(wù)量比年前漲了兩倍以上。既然租房市場(chǎng)已經(jīng)回暖，那租金有沒有隨之上漲？從事中介業(yè)務(wù)的李先生告訴記者，現(xiàn)在的房租價(jià)格與年前相比沒有太大的變化，但是一些靠近市場(chǎng)、學(xué)校的房子可能因?yàn)樯�值的原因，因此帶�?dòng)房租價(jià)格略有上漲，但是總體上來說變化不是很大，即使是房租上漲的小區(qū)，漲幅也不高，上漲價(jià)格在50 元至100 元左右�！霸谒�有房源當(dāng)中，小戶型的房源最受市民青睞�！崩钕壬�表示，從年后求租需求來看,低端住房和高端住房的需求量都相差不遠(yuǎn)，一般來說，進(jìn)城務(wù)工人員、外來務(wù)工人員及應(yīng)屆畢業(yè)生會(huì)租賃低端一點(diǎn)的住房，而高端住房則適合對(duì)居住環(huán)境要求比較高的求租者，一般都是租來作為辦公場(chǎng)所，也有一些是辦公、居住為一體。目前一般單間出租價(jià)格為每月380 元至600 元左右，60 平方米至90 平方米的小戶型租金為每月600 元至1200 元左右，90 平方米以上的房子每月租金在 1200元至1800元左右。