本報(bào)訊據(jù)深圳特區(qū)報(bào)消息，深圳新房市場在醞釀了近一個(gè)月后，開始了節(jié)后出擊。上周末3 盤先后入市，打破連續(xù)三周零項(xiàng)目入市的狀況，其中更是有“日光盤”的蹤跡。

3 月的樓市是在眾多利好下開場的，降準(zhǔn)、降息、“兩會(huì)”已然勾起置業(yè)者的熱情關(guān)注。在經(jīng)歷將近一個(gè)月的消化后，上周末，各大樓盤一反月初的平靜，營銷活動(dòng)尤顯積極。如寶安區(qū)勤誠達(dá)22 世紀(jì)舉辦了米蘭國際時(shí)裝秀，吸引逾千批客戶到場；龍崗區(qū)金地龍城中央舉辦水上音樂節(jié)，到場客戶把營銷中心擠得水泄不通；南山區(qū)威廉國際公館更是在一日內(nèi)售罄，記者周一再次到達(dá)現(xiàn)場時(shí)，營銷人員就已全部撤場，物管人員告訴記者，“項(xiàng)目從今年1 月份開始預(yù)售，周末開盤一天就賣完。”記者觀察發(fā)現(xiàn)，深圳各樓盤的客流量較月初有明顯的增長，樓市人氣的飆升，似乎預(yù)兆著樓市水漲船高的態(tài)勢。

記者綜合多家研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，4 月份預(yù)計(jì)將有15 個(gè)新盤入市，其中純新盤約8 個(gè)。除福田之外，全市各區(qū)都將有新房供應(yīng)，原關(guān)外片區(qū)仍是供應(yīng)主力，其中，龍崗、龍華、寶安共計(jì)約有11 個(gè)項(xiàng)目將要面世，占據(jù)深圳樓市供應(yīng)量的半壁江山。在這份4 月預(yù)計(jì)供應(yīng)表上，記者發(fā)現(xiàn)，剛需項(xiàng)目占據(jù)絕大部分，預(yù)計(jì)入市的豪宅項(xiàng)目僅有曦灣天馥。

事實(shí)上，今年以來，豪宅市場表現(xiàn)得格外冷清。截至目前，深圳新入市的豪宅項(xiàng)目為0。成交方面，據(jù)深圳中原研究中心的統(tǒng)計(jì)，深圳1 月份一手豪宅成交套數(shù)共計(jì)511 套，環(huán)比下跌31.7%；2 月份一手豪宅成交套數(shù)僅136套，下跌72.3%。