本報訊 記者 張濤 央行宣布自上月起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25 個百分點至 5.35%; 一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào) 0.25 個百分點至2.5%。對此，一些理財師在接受記者采訪時認(rèn)為，短期降息不宜盲目加大貸款。

降息對于月月都要還房貸的 “房奴”而言，無疑是一大喜訊，然而，這一“月供紅包”并非人人能拿到。采訪中，一些理財師表示，對于正處于還款狀態(tài)的借款人來說，未必能馬上享受到降息的利好。一般對于借款合同注明在央行調(diào)息之后次月進(jìn)行調(diào)整的借款人來說，才會很快嘗到降息的甜頭。此外，對于目前正在貸款審批中的借款人來說，貸款利率會以降息之后的利率為準(zhǔn)。對于與銀行面簽完正在辦理中的借款人來說，是否按照新利率執(zhí)行應(yīng)以各家銀行的認(rèn)定為準(zhǔn)，一般來說可能會以網(wǎng)簽時間為節(jié)點來認(rèn)定，具體借款人還需要咨詢所貸款的銀行。

一些理財師還提醒說，雖說降息會降低借款成本，借款人也要量力而行，特別是對于貸款買房的人來說，降息和加息是有周期性的，會隨著整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境而定，但貸款年限一般處于10 年到30 年之間，這其中可能會碰到多次利息調(diào)整，在借款前一定要綜合衡量，不能因為短期降息就盲目加大貸款額度。