本報訊 據(jù)新京報消息，據(jù)克而瑞研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10 月，監(jiān)測的40 家品牌房企拿地量價環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的下跌。其中，下滑最為明顯的當(dāng)屬成交均價，由9 月份的9614 元/平方米下滑至10 月份 4195 元/平方米，下滑56.36%。回歸至年內(nèi)較低水平。

10 月，全國多省市集中頒布土地調(diào)控政策，如土地限價令等。類似政策直接控制土地出讓最高價格。此外，一二線重點(diǎn)城市供地減少，40 家房企在這些城市拿地投入大幅銳減。

從企業(yè)表現(xiàn)來看，銷售額達(dá)千億級房企中，恒大、萬科、碧桂園等企業(yè)擴(kuò)張積極。其中，恒大拿地總面積居40 家之首，企業(yè)斥資60.64 億元攬下228.8 萬平米土儲，加碼布局南昌、成都、寧波等二線城市；萬科是10 月拿地投入最多的企業(yè)，拿地投入金額多達(dá)110 億，企業(yè)以74.5 億拿下的天津地塊樓面價高達(dá)22628 元/平米，為本月40 家成交總價最高的地塊。

克而瑞研究中心認(rèn)為，總體來看，10 月大部分房企通過招拍掛拿地投入有所減少，18 家拿地房企中有13家房企拿地投入環(huán)比下滑。